东莞好莱屋便利店告诉您，便利店加盟选址技巧有哪些？

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东莞便利店选址是商家历来考虑的首要因素，也是重要因素。合适的开设地点既能决定店铺顾客的多少，也能决定销售额的高低，是店铺经营成败的关键问题。下面跟着东莞好莱屋小编一起来了解一下吧

在进行便利店选址时， 并非一定是闹市区、商业区就是好，而是应该遵循“合适就好”的原则 。

怎样按照不同地段选址开店?可以依照以下几点要求进行：

1、 如何在居民区附近开社区便利店

一般情况下，人们习惯到一些大中型的商场或繁华市区去购买时尚流行商品或是一些较为高档的耐用品，但是 对于一些如休闲食品、烟、酒、生活日用品、个人护理用品此类的日常消费品品，就喜欢到离家比较近的社区便利店购买。

如果社区便利店经营者能够保证销售的商品拥有良好的质量和服务，便利店就能很快的同此地的居民融合在一起，便利店店的生意也就会越来越兴旺。

在居民区开店，应该考虑到人们的这种心理上的消费偏好。

不仅如此， 便利店经营者还应该考虑为社区消费者提供日常生活的各种便民服务 ：如免费热水、免费加热、免费针线、免费充电、免费充气、免费送货上门、雨具租借等等，藉此满足和提升社区消费者的生活质量，并明显区别于其他商户，建立起更加温情、亲民的商业优势。

在居民区开店，房屋租金一般不会太高，这就说明便利店经营者开店的投资不会太大。 在居民区，学生的消费水平也是不可低估，经营者也可在学生消费上仔细捉摸，寻求更高的利润。

2、如何在写字楼办公区开店

当前，在大中城市，写字楼林立，还有各种形式的高科技园区，这些区域都是公司聚集较多的地段。在这些地段开店，您的 主要消费者是上班族，而这类消费者的消费档次、消费水平较高，消费者年龄也不大 ，一般都是二、三十岁的年轻人，因此开店应以这部分人为主要目标。

写字楼办公区店铺的消费者大部分人是上班族，也有当地居住者和外来逛街者。 上班族有一个特点，那就是日常工作生活的节凑快，只有中午短暂的用餐和休息时间， 因此他们不会走得离办公地方太远，附近的便利店成了他们购买用餐、休息之处。 因此，离办公楼愈近，顾客的来店率越高，尤其是便利店。 开店最好以写字楼底商或上下班路线为主。

在写字楼办公区开便利店，最好以休闲食品、饮品饮料、日常生活用品、个人护理用品为主，同时还 为快节奏生活方式的城市白领们提供甜点、面包、咖啡、多种馅料包子、台湾烤肠等即食服务 ，为他们提供时间和空间上的便利。

3、 如何在车站(地铁)附近开便利店

开店的地址应该在 离车站100到200米左右 最为适合，便利店的方向如果能够选择 正对车站的出入口的或是可以顺利进出车站的交通便利的路线 ，那么就是最好的。

便利店的经营者应该重视车站附近的有利地形，千万不要小看车站，因为这里聚集了天南海北的旅客，所以车站附近一直被看作是开店的黄金口岸。

另外，在 人流量大的地铁入口、出口沿线 也是比较理想的开店地段，但特别要注意两个事项：一必须是人流量大的地铁站点;二必须是地铁站点出入口顺道沿线。无论是在车站还是地铁周边开店，经营的商品须具备符合 价位不高、生活必需、易于携带 的特点。

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